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昨天上午，位于东环路沿线的苏州印象城正式开业。这座总建筑面积达到了14万平方米的大型购物中心，集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体，可谓苏城东环路一带新兴的CBD。今年以来，苏城一下子新出现了三个CBD：湖东的圆融时代广场、本月17日开业的苏州万达广场，再加上昨天亮相的印象城，苏城的商业可谓欣欣向荣。特别是大量外地资金的涌入，凸显出苏州商业市场的独特魅力。 此次新亮相的苏州印象城，是由深国投商用置业有限公司、美国西蒙地产集团、摩根士丹利房产基金共同投资的。印象城商铺数约150家，停车位超过了1000个。其中全球零售业巨头沃尔玛是印象城的主力租户之一，已于本月3日开业。世界著名时装零售品牌如西班牙的ZARA、MANGO，瑞典的H&M，德国的C&A，英国的NEXT，日本的优衣库和无印良品等其他国际知名零售品牌也纷纷入驻。其中很多国际品牌都是首次登陆苏州，以品牌旗舰店的形式与苏城的消费者见面。此外，印象城还拥有三十多家餐饮与娱乐品牌，可以为消费者提供购物、休闲、娱乐、餐饮等一站式的服务。 事实上，今年以来，苏城的商业可谓发展迅猛。观前、石路、南门三大老商圈的不断发展和完善，加上如雨后春笋般冒出来的圆融时代广场、万达广场、天虹百货、沃尔玛等CBD、新商城，苏州商业俨然进入了“大时代”。 与苏州以往商业发展最大不同的是，今年以来很多新冒出来商家都是苏州本地以外的商业大鳄们前来投资的，如大连万达集团投资的万达广场，中外合资的印象城、天虹百货，外企独资的沃尔玛等。记者还了解到，在市贸易局的备报材料上，还有十多家外地资金投资的综合商业体将在近两年登场。 如此之多的商家集中出现，无疑将给苏城的消费者们提供更为丰富多彩的选择。但也有人疑问：如此一来苏城的商业会不会饱和过剩呢?就像是东环路沿线，一下子就集中了三家大卖场;而目前苏州的CBD数量也增速惊人。对此，首次进入苏州市场的无印良品中国区负责人松崎晓介绍说，之所以选择在苏州开出他们在中国的第10家店，是经过深思熟虑的。苏州在同类城市中领先的消费水平是他们所看好的，另外在他看来，目前苏州商业无论是在地域分布，还是品牌引进上，还有很多空白点，比如无印良品的进驻，可能会将不少以往专程去上海购物的消费者吸引过来。 市贸易局贸易市场处的工作人员则介绍说，近年来，苏州的消费需求呈现出了强劲增长的势头，国内外各商业大鳄纷纷抢滩苏州，苏州商贸设施建设的规模之大、速度之快、分布之广，是前所未有的。目前苏州已掀起了新一轮商业建设热潮，各个大小新商圈的迅速出现和发展，正对整个苏州商界的格局产生着重大冲击。这个过程中，会新生大量的商业，同时也将不可避免地淘汰一部分商家，市场的考验将会促使苏州商界格局越来越科学和完善。 |
